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17 juil. 2018

SYNDIC ET IMMEUBLE NEUF

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Réception d'un immeuble neuf.

 

Dasvee immo Syndic de Copropriété, lors de sa nomination pour la gestion d’un immeuble neuf, effectue une réception détaillée de celui-ci tout en respectant le cahier des charges que le promoteur fournit. Lors de la réception d’un immeuble neuf, il faut adopter les bons réflexes le jour J, car les malfaçons sur les parties communes peuvent se révéler beaucoup plus coûteuses. Nous vous rappelons aussi, que le cahier des charges est accepté par les copropriétaires et aucun changement ne sera possible.

 

Pour la première année, l’établissement du budget prévisionnel est voté lors de la première assemblée générale. À savoir, le budget ne peut encore être précis, vu que les dépenses réelles ne sont pas encore connues (en matière de consommation d’énergie par exemple). C’est pour cela, le budget de première année est souvent plus élevé, pour anticiper toutes éventuelles surprises.

Généralement, les défauts de construction se manifestent au cours de la première année. Le rôle de Dasvee immo est d’intervenir auprès du promoteur, afin d’éviter les recours en justice qui peuvent être, parfois, très long. Mais, n’oublions pas la possibilité avant tout démarche judiciaire, de faire appel à l’assurance décennale. Cette assurance couvre les frais si le promoteur ne prend pas en charge les travaux de remise en état.

 

Avec Dasvee immo, nous veillons au bon fonctionnement de cette première année, pour que tous se sentent sereins chez soi.

 

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